應(yīng)荊州高新發(fā)展集團邀請，永業(yè)行資深專家王琴女士為集團相關(guān)部門及業(yè)務(wù)骨干帶來了一場主題為“新形勢下旅游開發(fā)項目策劃與投融資咨詢實踐”的專題培訓(xùn)交流。

本次培訓(xùn)旨在提升集團在文旅產(chǎn)業(yè)板塊的專業(yè)能力，把握當(dāng)前旅游市場發(fā)展趨勢，為未來相關(guān)項目的科學(xué)策劃與高效落地提供專業(yè)思路與智力支持。交流會上，王琴女士結(jié)合國家及湖北省關(guān)于文旅融合、鄉(xiāng)村振興等系列政策導(dǎo)向，深入剖析了新時代旅游消費的新特點與新需求。

培訓(xùn)內(nèi)容主要圍繞三大核心模塊展開：

一、宏觀趨勢與政策精準(zhǔn)解讀
王琴首先系統(tǒng)梳理了當(dāng)前旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的宏觀環(huán)境，重點解讀了國土空間規(guī)劃、生態(tài)保護紅線、文旅用地保障等關(guān)鍵政策對項目開發(fā)的約束與機遇。她強調(diào)，成功的旅游項目策劃必須建立在深刻理解政策邊界與鼓勵方向的基礎(chǔ)之上，實現(xiàn)合規(guī)性與創(chuàng)新性的統(tǒng)一。

二、項目策劃的核心邏輯與創(chuàng)新實踐
此部分為培訓(xùn)的重點。王琴結(jié)合永業(yè)行在省內(nèi)外的眾多成功案例，詳細闡述了旅游項目從資源評估、市場定位、主題凝練到產(chǎn)品體系構(gòu)建、業(yè)態(tài)布局的全流程策劃方法論。她特別指出，在消費升級的背景下，旅游項目策劃應(yīng)超越傳統(tǒng)的景區(qū)思維，轉(zhuǎn)向“運營前置、內(nèi)容為王、體驗至上”的開發(fā)邏輯，注重文化IP的挖掘與轉(zhuǎn)化，打造具有獨特吸引力和持續(xù)生命力的復(fù)合型旅游目的地。

三、投融資模式與實施路徑咨詢
針對項目落地面臨的資金問題，王琴分享了多種適用于旅游開發(fā)項目的投融資模式，包括政府與社會資本合作（PPP）、專項債券、產(chǎn)業(yè)基金、綜合性開發(fā)（EOD）等。她結(jié)合荊州高新區(qū)及荊楚地區(qū)的資源稟賦，分析了不同模式的適用場景、操作要點及風(fēng)險防范措施，為集團未來項目融資提供了切實可行的路徑參考。

在交流互動環(huán)節(jié)，與會人員就具體項目設(shè)想、土地獲取、運營合作等實際問題與王琴女士進行了深入探討。王琴以其豐富的實戰(zhàn)經(jīng)驗，給予了具有針對性和操作性的建議，現(xiàn)場氣氛熱烈。

荊州高新發(fā)展集團相關(guān)負責(zé)人在時表示，本次培訓(xùn)交流內(nèi)容充實、視角專業(yè)、案例生動，緊密結(jié)合集團發(fā)展實際，既有理論高度，又有實踐深度，為集團下一步謀劃和推進文旅項目廓清了思路、指明了方向。他們希望未來能與永業(yè)行及王琴女士的團隊保持持續(xù)溝通，在具體項目策劃咨詢上開展更深入的合作。

此次培訓(xùn)交流，不僅彰顯了永業(yè)行在投資咨詢、國土空間規(guī)劃、文旅項目策劃等領(lǐng)域的專業(yè)實力與品牌影響力，也為服務(wù)地方國企、助力區(qū)域文旅產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展貢獻了專業(yè)智慧。